Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot武蔵野市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 武蔵野市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
武蔵野市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
17分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
武蔵野市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。30代の共働き夫婦や子育て世代に特におすすめのエリアです。都心へのアクセスが良好で、教育施設や公園が充実しているため、仕事と子育てを両立しやすい環境が整っています。商業施設での買い物や休日のレジャーも楽しめます。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 教育熱心
- アクティブ志向
Compare Nearby近隣エリア比較
武蔵野市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
武蔵野市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ武蔵野市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアはありますか？
武蔵野市は全体的に治安が良いとされています。特に住宅街は静かで安心です。ただし、吉祥寺駅周辺は飲食店が多く、週末の夜間は一部で人通りや酔客が増える傾向にあります。明るい道を選び、注意を払うことが推奨されます。
Q.学区の評判や待機児童、子育て支援制度は？
市内には教育熱心な保護者が多く、学区の評判は概ね良好です。待機児童数は年々改善傾向にありますが、認可保育園への入園は依然として競争率が高い場合があります。市では独自の医療費助成や子育て支援制度を充実させています。
Q.主要駅までの時間や通勤ラッシュの混雑は？
JR中央線で新宿駅まで約15分、東京駅まで約30分と都心アクセスは良好です。吉祥寺駅からは京王井の頭線も利用可能です。中央線快速は朝の通勤ラッシュ時に非常に混雑しますが、各駅停車や時差出勤で回避する人もいます。
Q.スーパーは充実？商店街は活気ありますか？
吉祥寺駅周辺には百貨店や大型商業施設が集まり、武蔵境駅や三鷹駅周辺にもスーパーマーケットが複数あります。地域密着型の商店街も活気があり、日常品の買い物から休日のショッピングまで多様なニーズに対応できます。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩コースは？
井の頭恩賜公園は市内を代表する広大な公園で、ボート遊びや動物園も楽しめます。他にも武蔵野中央公園や各所に地域の公園が点在し、子どもがのびのび遊べる環境が豊富です。散策コースも整備されています。
Q.3LDKの予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
武蔵野市は人気のエリアのため、物件価格は高めです。新築3LDKマンションで7000万円以上、中古でも築年数や立地により5000万円からが目安となります。賃貸も相場は高めですが、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
Q.地盤は？水害ハザード？地震の揺れやすさは？
武蔵野台地の東端に位置し、比較的固い地盤が多いとされています。河川氾濫による水害ハザードリスクは低い地域が多いですが、一部低地や河川沿いでは注意が必要です。地震の揺れやすさは東京都の地域区分に準じます。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
ファミリー層が特に多く、教育意識の高い住民が多い傾向にあります。吉祥寺駅周辺は単身者や若年層も多いですが、全体としては落ち着いた住宅街の雰囲気が強いです。外国人住民も増えており、多様性が見られます。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
市内には武蔵野赤十字病院などの総合病院があり、夜間・休日救急にも対応しています。クリニックも充実しており、医療体制は整っています。高齢者向けのデイサービス施設や地域包括支援センターも複数存在します。
Q.物件選びで築年や立地以外に気をつける点は？
人気エリアゆえに物件競争率が高いため、迅速な情報収集が重要です。駅からの距離だけでなく、周辺の騒音や日当たり、学区なども確認しましょう。武蔵境駅周辺では大規模な再開発が近年完了しており、今後の大きな再開発予定は限定的です。