Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot武蔵野市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 武蔵野市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
武蔵野市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
17分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
武蔵野市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働きカップルに人気。武蔵野市は、充実した教育環境と緑豊かな公園が多く、子育て世代にとって魅力的な街です。都心へのアクセスも良く、共働き夫婦が仕事と子育てを両立しやすい環境が整っています。生活利便性が高く、質の良い暮らしを求める層に適しています。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然愛好家
- 利便性優先
Compare Nearby近隣エリア比較
武蔵野市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
武蔵野市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ武蔵野市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安は良いですか？
武蔵野市は全体的に治安が良いと評価されています。吉祥寺駅周辺は夜間も人通りがありますが、住宅街に入ると落ち着いた雰囲気です。駅前の繁華街ではまれに酔客が見られますが、警察のパトロールも強化されており、大きな心配は少ないでしょう。特に女性の一人歩きには、明るい道を選ぶと安心です。
Q.武蔵野市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
武蔵野市は教育熱心な地域として知られ、公立小中学校の評判も良好です。待機児童対策にも力を入れており、認証保育所や小規模保育施設の整備が進んでいます。子育て支援として、一時預かりや病児保育、地域の子育て広場なども充実しており、手厚いサポートが期待できます。
Q.主要駅（新宿・渋谷）への通勤・通学時間と混雑状況はどうですか？
吉祥寺駅からJR中央線で新宿駅まで約15分（快速）、京王井の頭線で渋谷駅まで約16分とアクセスは非常に良好です。通勤ラッシュ時は中央線の混雑が顕著ですが、始発駅である三鷹駅（隣駅）を利用すれば座って通勤することも可能です。井の頭線も混雑しますが、中央線よりはやや緩和される傾向にあります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を教えてください。
吉祥寺駅周辺には、アトレやパルコなどの商業施設に加え、サンロード商店街やダイヤ街など活気ある商店街が広がっています。スーパーも西友、ライフ、成城石井などが点在し、選択肢が豊富です。日用品から食品、衣料品まで、ほとんどのものが市内で揃い、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。
Q.子供が遊べる公園や休日に家族で楽しめるスポットはありますか？
市内には広大な井の頭恩賜公園があり、ボート遊びや動物園、水生物園が楽しめます。お子様向けの遊具がある公園も点在し、緑豊かな環境で過ごせます。週末は井の頭公園での散策や、吉祥寺のカフェ巡り、武蔵野市内の美術館・博物館なども良い選択肢です。自然と文化に触れる機会が多いです。
Q.武蔵野市での3LDKマンション購入や賃貸の予算感はどのくらいですか？
武蔵野市の物件相場は都内でも比較的高めです。新築3LDKマンションの購入予算は7,000万円～1億円以上が目安となることが多いです。賃貸の場合、3LDKで月額20万円～35万円程度が一般的です。築年数や駅からの距離によって大きく変動するため、具体的なエリアで検討することをお勧めします。
Q.武蔵野市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
武蔵野市は武蔵野台地の上に位置しており、比較的強固な地盤が多いです。液状化リスクも低いとされています。主要な河川がないため、大規模な水害ハザードリスクは低いですが、一部地域で内水氾濫の可能性があります。東京都のハザードマップでご自身の検討エリアを確認することが重要です。
Q.どのような住民層が多いですか？ファミリー層や単身者、外国人の割合は？
武蔵野市は、子育て世代のファミリー層や都心へ通勤する共働き夫婦が多く居住しています。学生も多いため単身者も一定数いますが、ファミリー向けマンションや戸建てが多いです。外国籍住民の比率は都内平均と比べてやや高い傾向にあり、国際色豊かな雰囲気も持ち合わせています。
Q.市内の総合病院や夜間救急、高齢者向け福祉施設の状況を教えてください。
市内には武蔵野赤十字病院や武蔵野陽和会病院などの総合病院があり、専門的な医療が受けられます。夜間救急は一部の病院が対応していますが、近隣の広域医療機関も利用可能です。高齢者向けには、特別養護老人ホームやデイサービスセンターなど、多様な福祉施設が整備されており、安心して暮らせる環境です。
Q.武蔵野市で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に気をつけるべき点はありますか？
武蔵野市は人気エリアのため、物件価格が比較的高めです。また、バス便が充実している地域もありますが、駅からの徒歩距離も重要です。吉祥寺駅周辺は商業施設が多いため賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がります。ご自身のライフスタイルに合わせて、希望エリアの騒音や交通量を事前に確認すると良いでしょう。