Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot杉並区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 杉並区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
杉並区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
15分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
杉並区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。教育機関が充実し、子育て支援も手厚いため、小さなお子さんのいるファミリー層に選ばれています。公園が多く、日常的な買い物にも不便がないため、安心して暮らせる環境です。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 公園が多い
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
杉並区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
杉並区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ杉並区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の一人歩きは安全ですか？
杉並区は全体的に治安が良好ですが、主要駅周辺は飲食店が多く夜間も人通りがあります。住宅街は静かで街灯も整備されており、安心して過ごせるエリアが多いでしょう。
Q.杉並区の学区の評判や子育て支援は？
義務教育の教育水準は高く、地域全体で教育に関心が高い傾向です。待機児童数は年々改善しており、子育て支援施設やイベントも充実しています。
Q.都心への通勤・通学時間はどれくらいですか？
JR中央線で新宿まで約10～15分、東京まで約20～30分です。京王井の頭線利用で渋谷まで約15～20分と、主要駅へのアクセスは良好です。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
各駅周辺に大型スーパーマーケットや商店街が点在しており、日常品から専門品まで揃います。特に高円寺や阿佐ヶ谷の商店街は活気があります。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
善福寺公園や和田堀公園など大規模な公園が多く、自然に触れ合えます。区立施設でのイベントも多く、家族で楽しめる場所が豊富です。
Q.杉並区での賃貸や購入の物件相場は？
2LDKの賃貸で月15万円～20万円程度、3LDKの購入で6,000万円～8,000万円程度が目安です。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.地盤の安全性や水害ハザードについて？
比較的安定した地盤のエリアが多いですが、河川沿いには一部水害ハザード区域が存在します。区のハザードマップで詳細な情報確認を推奨します。
Q.杉並区の住民層はどのような特徴？
ファミリー層が多く、文教地区としての側面も持ちます。単身者向けの物件も多く、多様な年代やライフスタイルの住民が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急の体制は？
複数の総合病院があり、夜間救急に対応しています。クリニックも充実しており、内科、小児科、歯科など日常的な医療機関に困ることは少ないでしょう。
Q.物件を選ぶ際の注意点はありますか？
主要駅からの距離や、JR中央線沿線の高架下の騒音を考慮すると良いでしょう。大規模な再開発は限定的ですが、駅周辺の小規模な開発はあります。