Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot中野区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 中野区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
中野区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
10分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
中野区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリー層に注目。都心へのアクセスと生活の利便性を重視する30代ファミリーに適しています。再開発エリアの恩恵を受けつつ、歴史ある商店街や多様な公園が身近にあり、子育てしやすい環境が魅力です。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 都心通勤者
- 多様な文化好き
Compare Nearby近隣エリア比較
中野区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
中野区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ中野区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.中野区の夜間の治安状況はどうですか？
中野駅周辺は人通りが多いですが、一本入ると住宅街も多く、エリアによって異なります。繁華街周辺では酔客が見られますが、区全体では比較的落ち着いています。特に住宅街は静かです。
Q.中野区の学区の評判や待機児童の状況は？
区立小中学校は地域密着型で、教育熱心な保護者も多いです。待機児童は減少傾向にありますが、人気の園は依然として競争率が高い場合があります。区の子育て支援制度は充実しています。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
中野駅からJR中央線で新宿まで約5分、東京駅まで約20分です。東京メトロ東西線は大手町まで直通。通勤ラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車も運行しています。
Q.日常の買い物はしやすい環境ですか？
中野駅周辺には大型商業施設や活気ある商店街があり、日常品から専門品まで揃います。スーパーも複数あり、遅くまで営業している店舗も多いので、生活に不便はありません。
Q.子供が遊べる大きな公園はありますか？
中野四季の森公園は広大な芝生広場があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。哲学堂公園のような歴史的な公園もあり、散歩やリラックスに最適です。
Q.3LDKのファミリー向け物件の予算感は？
新築マンションの3LDKは7000万円台からが目安ですが、駅からの距離や築年数で大きく変動します。賃貸の3LDKは20万円台後半からが一般的で、都心に比べるとやや手頃感があります。
Q.中野区の地震や水害リスクについて教えてください。
区内は比較的標高が高く、液状化リスクは低いエリアが多いです。妙正寺川や神田川沿いでは水害ハザードマップが公開されており、物件選びの際は確認が必要です。
Q.中野区はどのような住民層が多い街ですか？
若年層からファミリー層まで幅広い世代が暮らしています。中野ブロードウェイ周辺はサブカルチャー好きが集まり、学生や単身者も多いですが、住宅街は落ち着いたファミリー層が中心です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は？
総合医療センターや大学病院の関連施設など、複数の総合病院があります。夜間救急については、区内の医療機関や連携病院で対応体制が整備されており、安心です。
Q.物件選びで特に注意すべき点は何ですか？
中野駅周辺は再開発で利便性が向上していますが、築年数の古い物件も混在します。また、幹線道路沿いは騒音、線路沿いは振動が気になる場合があります。ハザードマップも確認しましょう。