Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot中野区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 中野区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
中野区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
10分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
中野区エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様なライフスタイルにフィット。中野区は、都心へのアクセス利便性と活気ある街の雰囲気を兼ね備え、様々なライフスタイルに対応します。特に、サブカルチャーを愛する若者から、子育て世代、そして静かに暮らしたいシニア層まで、幅広い層が快適に暮らせる地域です。
向いている傾向
- 交通利便性を重視
- 多様な文化に興味
- 賑わいと住環境のバランス
Compare Nearby近隣エリア比較
中野区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
中野区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ中野区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の一人歩きは安全ですか？
中野駅周辺は飲食店が多く夜遅くまで人通りがあります。一部の歓楽街エリアは賑やかですが、一本道を入ると比較的静かな住宅街が広がります。主要な通りは明るく防犯カメラも設置されていますが、裏道は注意が必要です。
Q.学区の評判や待機児童の状況は？
中野区の公立小中学校は地域によって評判が異なりますが、全体的に教育熱心な家庭が多い傾向です。保育園の待機児童数は近年減少傾向にありますが、人気の園は依然競争率が高い場合があります。区の子育て支援施設も充実しています。
Q.主要駅への通勤時間と混雑状況は？
JR中野駅から新宿駅まで中央線で約5分、東京駅まで約18分とアクセス良好です。朝のラッシュ時は中央線快速の混雑が顕著ですが、東西線や総武線各駅停車を利用することで混雑を避けやすいでしょう。
Q.日常の買い物に便利なスーパーは多いですか？
中野駅周辺には「ライフ」や「西友」などの大型スーパーが複数あり、日常品の購入に困ることは少ないでしょう。また、中野サンモール商店街には専門店が並び、活気ある環境で買い物を楽しめます。
Q.子どもが遊べる公園や散歩に適した場所はありますか？
中野セントラルパークは広々とした芝生広場があり、家族連れで賑わいます。また、哲学堂公園は豊かな緑と歴史的な建造物があり、散策や静かに過ごすのに適しています。区立の小規模公園も点在しています。
Q.3LDKのマンション購入費用や賃貸の家賃相場は？
中野区の3LDKマンション購入相場は7,000万円台から1億円以上と幅広く、駅からの距離や築年数で大きく変動します。賃貸の3LDKは月額20万円台からが目安ですが、築浅や駅近物件はさらに高額になります。
Q.中野区の地盤や水害ハザードのリスクは？
中野区は全体的に武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定した地盤とされています。しかし、妙正寺川や神田川沿いの低地の一部では、区のハザードマップ上、浸水リスクが示されています。事前に確認をおすすめします。
Q.ファミリー層と単身者、どちらが多い街ですか？
中野区は、中野駅周辺に学生や単身者が多く、少し離れた住宅街にはファミリー層が比較的多く住んでいます。多様な文化を受け入れる街の特性から、幅広い年齢層や国籍の住民が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は？
中野区には「中野総合病院」や「東京警察病院」といった総合病院があり、専門的な医療を提供しています。夜間救急については、区内の医療機関や東京都の救急医療情報サービスを活用して確認できます。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
中野区は駅からの距離や利便性で物件価格が大きく変わるため、優先順位を明確にすることが重要です。また、再開発が進むエリアと昔ながらの住宅街が混在するため、周辺環境の変化にも注目して選ぶと良いでしょう。