Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot堺市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 堺市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
堺市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
160分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
堺市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。充実した子育て環境と都心へのアクセスの良さから、30代の子育て世代に選ばれています。公園や教育機関が身近にあり、地域全体で子供の成長をサポートする雰囲気が魅力です。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 駅近ライフ
- 地域コミュニティ重視
Compare Nearby近隣エリア比較
堺市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
堺市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ堺市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や街の雰囲気はどのような感じですか？
堺市は全体的に治安が良く、夜間も人通りがあるため比較的安心して過ごせます。主要駅から少し離れると住宅街に入り、静かな雰囲気です。一部の飲食店街では深夜まで賑わいますが、酔客によるトラブルは少ない傾向にあります。防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.堺市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
区内には人気の公立小学校が複数あり、地域の学習塾も充実しています。待機児童問題に関しては、近年保育施設の整備が進み、大幅に改善されています。子育て世代向けの相談窓口や、親子で参加できるイベントも定期的に開催されており、支援体制は手厚いです。
Q.都心主要駅までの通勤時間は？乗り換えの混雑状況も知りたいです。
JR中央線利用で新宿駅まで約20分、東京駅まで約35分。京王線利用で渋谷駅まで約25分（乗り換え1回）。朝のラッシュ時は混雑しますが、手前の駅からの乗車であれば座れる可能性もあります。各路線ともに本数が多く、遅延時も代替ルートが確保しやすいです。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？商店街の雰囲気も知りたいです。
堺中央駅周辺には大手スーパーマーケットが複数あり、深夜まで営業しています。隣接する堺駅前商店街は地域密着型で、新鮮な青果店や惣菜店、個性的な飲食店が並び活気があります。週末にはイベントが開催され、地域住民の交流の場にもなっています。
Q.子どもが遊べる公園や、休日にリラックスできる場所はありますか？
堺中央公園は広大な敷地を持ち、大型遊具や広々とした芝生広場があり、ファミリーに人気です。多摩川の河川敷までは自転車でアクセス可能で、散歩やジョギングコースとして利用されています。区内には歴史ある神社仏閣も点在し、落ち着いた散策が楽しめます。
Q.堺市での3LDKの物件購入・賃貸の予算感はどのくらいですか？
新築3LDKマンションの購入予算は5,000万円台から7,000万円台が目安です。築年数や駅からの距離により大きく変動します。賃貸では3LDKで月額18万円から25万円程度が相場です。都心に近く、比較的良好な住環境のため、相場は高めです。
Q.堺市の地盤の強さや水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
堺市は武蔵野台地の一部に位置し、比較的安定した地盤が多いとされています。ただし、一部の低地や河川に近いエリアでは水害ハザードマップでの確認が必要です。東京都の地震被害想定では、震度5強から6弱程度の揺れが予想されており、家具の固定など対策が推奨されます。
Q.どのような住民層が多いですか？単身者や外国人の比率は？
ファミリー層と、都心に通勤するビジネスパーソンが多い傾向にあります。穏やかで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。学生向けの賃貸物件も存在しますが、単身者比率は高すぎません。国際交流イベントなども開催され、外国人住民も徐々に増加しています。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
区内には堺総合病院があり、内科・小児科・外科を含む多様な診療科で24時間救急対応しています。クリニックも駅周辺に多く便利です。高齢者向けには、複数の介護施設や地域包括支援センターが設置されており、相談窓口も充実しています。
Q.堺市で物件を選ぶ際、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
主要駅周辺は商業地のため、騒音レベルや人通りを確認すると良いでしょう。大規模な再開発計画は現在ありませんが、駅周辺の一部エリアで区画整理事業が進行中です。ハザードマップで浸水リスクを確認し、用途地域ごとの建築規制も考慮に入れると安心です。