Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot堺市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 堺市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
堺市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
160分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
堺市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。堺市は、広々とした公園や充実した子育て支援策が魅力で、特に小さなお子さんを持つ30代ファミリー層に選ばれています。教育環境も整っており、安心して子育てできる環境が評価されています。
向いている傾向
- 公園が豊富
- 子育て支援
- 教育環境良好
Compare Nearby近隣エリア比較
堺市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
堺市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ堺市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアはありますか？
堺市全体は比較的落ち着いていますが、主要駅周辺や繁華街では夜間も人通りがあります。一部の飲食店街では深夜に酔客が見られることもありますが、概ね安心して歩ける道が多いです。防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.学区の評判は？待機児童の状況や子育て支援制度は？
市内には評判の良い公立小中学校が多く、教育熱心な家庭に選ばれています。待機児童は解消傾向にあり、市独自の「堺っ子クラブ」など放課後対策や医療費助成も充実しています。
Q.主要駅（大阪市内）まで何分？通勤ラッシュの混雑度は？
南海本線やJR阪和線利用で、大阪市内の主要駅まで約20〜30分。南海線はラッシュ時でも比較的スムーズですが、JR線は時間帯により混雑が予想されます。座席指定の有料特急利用で快適な通勤も可能です。
Q.スーパーや商店街は充実していますか？日常の買い物は便利？
市内にはイオンモールやアリオなどの大型商業施設、地域密着型のスーパーが点在し、日常の買い物に不便はありません。堺東や堺駅周辺には昔ながらの商店街もあり、活気があります。
Q.子供を遊ばせる広場や散歩コースは？休日の過ごし方は？
大泉緑地や浜寺公園といった広大な公園があり、子供の遊び場やジョギング、サイクリングに適しています。世界遺産の百舌鳥・古市古墳群巡りや、歴史ある寺社仏閣散策も楽しめます。
Q.ファミリー向け3LDK の予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
新築3LDKマンションで4,000万円台〜5,000万円台が目安。賃貸は10万円〜15万円程度。大阪市内と比較するとコストを抑えやすく、特にファミリー層は購入を検討するケースが多いです。
Q.地盤や水害ハザードの状況は？地震の揺れやすさは？
沿岸部や河川周辺には一部液状化リスクや浸水想定区域がありますが、市はハザードマップを公開し防災対策を強化しています。内陸部は比較的強固な地盤が多いです。南海トラフ地震への備えは重要です。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
ファミリー層が特に多く、子育て世代には馴染みやすい雰囲気です。単身者向けの物件も多く、特定のエリアで浮くことは少ないでしょう。外国人比率は大阪府平均と同程度で、国際色も豊かです。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
堺総合医療センターや耳原総合病院など複数の総合病院があり、夜間救急にも対応しています。クリニックも充実しており、高齢者向けにはデイサービスやグループホームなどの施設が市内に点在しています。
Q.築年や立地で気をつけるべき点は？再開発予定はありますか？
築年数の古い物件では耐震基準の確認が重要です。沿岸部や低地では浸水ハザードマップの確認を推奨します。堺東駅周辺では再開発計画が進んでおり、将来的な利便性向上や景観の変化も考慮に入れると良いでしょう。