Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot鶴橋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 鶴橋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
鶴橋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
鶴橋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
鶴橋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様な文化と活気を求める人に人気。異文化交流やローカルな雰囲気を楽しみたい方、利便性と独特の活気を求める方に適しています。グルメや商店街での買い物を日常的に楽しみ、活気ある街で暮らしたい方にぴったりです。
向いている傾向
- 多様性重視
- 食への関心
- 下町好き
Compare Nearby近隣エリア比較
鶴橋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
鶴橋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ鶴橋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.鶴橋駅周辺の夜道の安全度はどうですか？
鶴橋駅周辺は夜も飲食店などで人通りが多く賑わいますが、細い路地では注意が必要です。特に週末の夜は酔客が増える傾向にあるため、明るい大通りを選ぶのが安全です。
Q.鶴橋駅周辺の学区の評判や子育て環境はどうですか？
周辺には小学校や中学校が点在し、地域の子どもたちが通学しています。大阪市の子育て支援制度が利用可能で、地域のコミュニティ活動も活発です。子育て支援センターも利用可能です。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性は？ラッシュの混雑状況は？
JR環状線で大阪駅へ約15分、近鉄線で難波駅へ約5分、奈良方面へもアクセス良好です。朝のラッシュ時は混雑が見られますが、多路線利用で選択肢が多く、比較的スムーズに移動できます。
Q.日常生活に必要な買い物施設は充実していますか？
駅前の鶴橋商店街は、食料品から衣料品、雑貨まで揃い、日常の買い物に非常に便利です。複数のスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、深夜まで営業している店舗も多く、選択肢が豊富です。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩コースはありますか？
駅周辺には広めの公園がいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所や住民の散歩コースとして利用されています。少し足を伸ばせば、広大な敷地の大阪城公園へも容易にアクセスできます。
Q.鶴橋駅周辺の3LDK物件の予算感はどのくらいですか？
3LDK のファミリー向け物件の購入予算は、新築で4000万円台から5000万円台が目安です。賃貸なら月12万円程度から見つけることが可能です。周辺相場と比較して手頃感があります。
Q.鶴橋駅周辺の災害リスク、特に地盤や水害ハザードについて教えてください。
地盤は比較的安定しており、大規模な水害ハザードリスクは低い地域が多いです。大阪府のハザードマップで詳細な情報を確認できます。地震の揺れやすさは、他の大阪市内と同様のレベルです。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
高齢者からファミリー、単身者まで幅広い層が暮らしていますが、特に活気ある商店街文化を好む層や、韓国系の住民も多く見られます。多様な文化が共存し、エネルギッシュな雰囲気が特徴です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺には総合病院や複数のクリニックが点在しており、日常の医療ニーズに対応しています。夜間救急に対応する医療機関も、近隣エリアに存在し、アクセスは比較的良好です。
Q.鶴橋駅周辺で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
商店街近くの物件は賑やかさがありますが、夜間の騒音に注意が必要です。築年数の古い物件も多いため、耐震性やリノベーションの有無を確認すると良いでしょう。現状、大規模な再開発予定はありません。