Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot池上駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 池上駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
池上駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
池上駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
池上駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリー層に支持。歴史ある寺院と緑豊かな公園が共存する池上は、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に適しています。駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常生活の利便性も高いです。都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方に検討されています。
向いている傾向
- 落ち着いた環境
- 教育意識
- 歴史と文化
Compare Nearby近隣エリア比較
池上駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
池上駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ池上駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安はどの程度安心できますか？
池上は全体的に閑静な住宅街であり、夜間も比較的落ち着いた雰囲気です。駅前には交番があり、商店街も人通りがありますが、一本路地に入ると暗い道もあるため、防犯意識は必要です。地域の防犯パトロールも行われています。
Q.池上駅周辺の学区の評判や子育て支援策について教えてください。
大田区の学区は評判が良く、特に公立小学校は地域に根ざした教育が行われています。待機児童対策にも力を入れており、地域の保育園や子育て支援センターが連携して子育てをサポートしています。児童館も複数あります。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいかかりますか？また、通勤ラッシュは混雑しますか？
池上駅から品川駅へは約25分、渋谷駅へは約30分でアクセス可能です。東急池上線は通勤時間帯に混雑しますが、他路線と比較すると比較的緩和されている場合があります。五反田駅での乗り換えもスムーズです。
Q.日常の買い物は便利ですか？大型商業施設やスーパーの充実度を教えてください。
駅直結のスーパーや、活気のある池上駅前商店街があり、生鮮食品から日用品まで揃います。大型商業施設は近隣駅（蒲田など）に集中していますが、池上駅周辺で日常的な買い物は完結します。ドラッグストアも複数あります。
Q.子供を安心して遊ばせられる公園や、大人が楽しめる散歩コースはありますか？
広大な敷地を誇る池上本門寺公園は、自然豊かな散歩コースとして人気です。遊具を備えた児童公園も複数あり、家族で過ごす休日に適しています。本門寺の境内散策も地域の魅力で、四季折々の表情を楽しめます。
Q.池上駅周辺で3LDKのマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
3LDKのファミリー向けマンションの場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、中古で5,000万円台から7,000万円台が目安となるでしょう。賃貸では月18万円～25万円程度が中心帯です。新築物件は供給が限られます。
Q.地震や水害に対する地域の安全性はどの程度ですか？ハザードマップの状況は？
池上駅周辺の地盤は比較的安定していますが、地域によっては液状化リスクが指摘される箇所もあります。大田区ハザードマップで水害リスクを確認できますが、多くは内水氾濫が中心で浸水深は低めです。事前に確認が推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？ファミリー層が多いですか？
池上は歴史ある寺院を中心に落ち着いた住環境が広がり、古くからの住民と新しく移り住んできたファミリー層が共存しています。単身者もいますが、全体的には家族層が多く、地域コミュニティが活発で交流の機会も多いです。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関は近くにありますか？高齢者向け施設は？
比較的規模の大きい総合病院が複数あり、救急対応も可能です。クリニックも充実しており、医療アクセスは良好です。高齢者向けの福祉施設やデイサービスなども地域内に点在し、地域包括支援センターも設置されています。
Q.池上駅周辺で物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？再開発の予定は？
池上本門寺周辺は景観保護地域に指定されている箇所があり、建築規制に注意が必要です。また、駅周辺の具体的な大規模再開発計画は現在発表されていませんが、生活利便性を考慮した立地選びが重要です。地盤や日当たりも確認しましょう。