Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot蒲田駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 蒲田駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
蒲田駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
蒲田駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
蒲田駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に注目される利便性。複数路線が利用でき、都心へのアクセスと生活のしやすさを両立したいファミリー層に支持されています。駅周辺には商業施設や病院が多く、公園や子育て支援施設も充実しているため、共働き世帯にも適した環境です。
向いている傾向
- 教育熱心
- 共働き世帯
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
蒲田駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
蒲田駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ蒲田駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.蒲田駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅東口側は居酒屋が多く夜間は賑わいますが、比較的落ち着いたエリアもあります。西口側は住宅地が多く、時間帯によっては人通りが少なくなる場所も存在します。警視庁の統計や地域の防犯マップを確認することをお勧めします。
Q.蒲田エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
大田区内には複数の小学校・中学校があり、それぞれの学区で特色があります。大田区は子育て支援に力を入れており、地域の児童館や子育てひろば、一時預かりサービスなどが利用可能です。待機児童に関しては、年度や年齢により状況が変動します。
Q.蒲田駅から都心主要駅への通勤時間や電車の混雑状況は？
JR京浜東北線で東京駅まで約18分、品川駅まで約9分です。東急線利用で渋谷・新宿方面へもアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時は京浜東北線が非常に混雑しますが、時間帯をずらすなど工夫で快適に利用できます。
Q.蒲田駅周辺のスーパーや商店街の充実度はどうですか？
駅ビル「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」内にスーパーがあり、日常の買い物に便利です。西口には「蒲田西口商店街」が広がり、生鮮食品店や飲食店が軒を連ね、活気があります。ディスカウントストアも複数存在します。
Q.子どもを遊ばせられる公園や、散歩に適した場所はありますか？
駅周辺には「蒲田本町公園」や「西蒲田公園」などがあり、遊具や広場で子どもを遊ばせられます。少し足を延ばせば「東邦医大通り桜並木」や「多摩川」があり、散歩やジョギングに適した自然を感じられる場所も存在します。
Q.蒲田での3LDKの家賃や購入物件の予算感はどれくらいですか？
賃貸の3LDKは月額15万円〜25万円程度、分譲マンションの3LDKは4,000万円〜7,000万円程度の物件が多く見られます。築年数や駅からの距離、設備によって大きく変動するため、具体的な条件での確認が必要です。
Q.蒲田エリアの地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
大田区ハザードマップによると、蒲田駅周辺の一部エリアは多摩川の水害リスクが示されています。地盤は比較的固いとされますが、液状化リスクが指摘される地域もあります。区のハザードマップや自治体の情報を確認し、防災対策を検討することが重要です。
Q.蒲田の住民層はファミリーが多いですか？単身者は浮きますか？
蒲田は商業地と住宅地が混在しており、多様な住民層が暮らしています。単身者向け物件も多く、学生や社会人の単身者も多いです。ファミリー層も増えており、特に駅周辺は利便性を求める多様な人々が生活するエリアと言えます。
Q.蒲田駅周辺で総合病院や夜間救急に対応する医療機関はどこですか？
駅周辺には「東邦大学医療センター大森病院（バス約10分）」や「大田病院（徒歩圏内）」などの総合病院があります。夜間救急は、上記病院の他、当番医制度や近隣の二次救急病院が対応しています。事前にかかりつけ医や緊急連絡先を確認することが推奨されます。
Q.蒲田で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に気をつける点はありますか？
再開発計画や道路拡幅予定など、将来的な街の変化を考慮すると良いでしょう。また、駅周辺の賑やかさや夜間の人通り、騒音レベルも確認することをおすすめします。日当たりや風通し、建物の耐震性も重要なチェックポイントです。