Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大鳥居駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大鳥居駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大鳥居駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大鳥居駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大鳥居駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
共働きファミリー層に高評価。羽田空港へのアクセスが良く、共働き世帯の通勤・出張に便利な立地です。駅周辺には商店街やスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。多摩川沿いの公園など、お子様との休日を過ごせる場所も多く、子育て世代に適した環境と言えます。
向いている傾向
- 空港利用便利
- 日常品充実
- 公園が多い
Compare Nearby近隣エリア比較
大鳥居駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大鳥居駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大鳥居駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安状況はどの程度安全ですか？
駅周辺は住宅地が多く、夜間は比較的静かです。主要道路沿いは明るく人通りもありますが、一本入ると暗くなる場所もあります。大田区の統計によると犯罪発生率は都内平均並みで、特に不安視されるような突出したデータは見られません。
Q.大鳥居駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
大鳥居駅周辺の小学校や中学校は、地域密着型で保護者の評判も概ね良好です。大田区では、子育て支援施設「こどもプラザ」が複数あり、相談窓口やイベントが充実しています。病児・病後児保育など、共働き世帯をサポートする制度も利用可能です。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいかかりますか？また、混雑状況は？
京急空港線利用で品川駅まで約15-20分（京急蒲田で快特乗り換え）、横浜駅まで約25-30分です。通勤ラッシュ時の混雑は、京急蒲田までは比較的混みますが、京急蒲田で乗り換えることで分散される傾向があります。羽田空港へは数分と非常に便利です。
Q.日常の買い物施設や商店街の充実度はどうですか？
駅前には地域密着型の大鳥居商店街があり、生鮮食品店や飲食店が並びます。また、大型スーパーマーケットが徒歩圏内に複数あり、ドラッグストアや100円ショップも充実しているため、日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。
Q.子供を遊ばせる広めの公園や休日に利用できる場所はありますか？
多摩川の河川敷が徒歩圏内にあり、広々とした空間で散歩やサイクリング、ピクニックが楽しめます。遊具のある公園も点在しており、休日にはお子様連れのファミリーが多く利用しています。隣駅の糀谷駅近くには温水プールなどもあります。
Q.大鳥居駅周辺で3LDKの物件を探す場合の予算感はどのくらいですか？
新築3LDKの分譲マンションの場合、5,000万円台から7,000万円台が中心価格帯です。賃貸の3LDKでは、築年数や広さにもよりますが、15万円から20万円程度が目安となります。隣接する羽田や蒲田エリアと比較すると、やや手頃な傾向があります。
Q.大鳥居駅周辺の地盤や水害ハザードマップにおけるリスクはどうですか？
大田区のハザードマップによると、多摩川に近接するエリアは一部で浸水想定区域に指定されています。地盤については沖積層が広がるため、液状化リスクが低いとは言えません。購入や賃貸を検討する際は、物件ごとの詳細な地盤調査やハザードマップの確認が重要です。
Q.どのような住民層が多く住んでいますか？単身者でも馴染みやすいでしょうか？
比較的古くからの住宅地で、ファミリー層や高齢者の方々が多く居住しています。近年は羽田空港勤務者などの単身者や共働き夫婦も増えており、街全体に活気があります。商店街なども地域密着型で、多様な世代が暮らしやすい雰囲気です。
Q.夜間や休日に対応可能な総合病院や医療施設はありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが複数あります。総合病院としては、近隣の京急蒲田駅周辺に複数の大型病院があり、夜間や休日の救急外来にも対応しています。高齢者向けの福祉施設も区が運営するものがいくつか存在します。
Q.大鳥居駅周辺で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
多摩川沿いのエリアは水害ハザードマップの確認が必須です。また、羽田空港に近いため、航空機の騒音を気にする方は、内見時に窓を開けて確認することをお勧めします。駅からの距離や、大通り沿いか住宅街かによっても住環境が異なりますので、現地確認が重要です。