Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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東光ストア ディナーベル ススキノ南7条店★ 3.8
日本、〒064-0807 北海道札幌市中央区南７条西６丁目５−６ ＪＩすすきのビル
- 2
マックスバリュ北1条東店★ 4.0
日本、〒060-0031 北海道札幌市中央区北１条東６丁目１０−９
- 3
業務スーパー 狸小路2丁目店★ 3.9
日本、〒060-0062 北海道札幌市中央区南２条西２丁目６−１ おくむらビル １F（狸 小路商店街アーケード内入口
- 4
東光ストア サッポロファクトリー店★ 3.6
日本、〒060-0031 北海道札幌市中央区北１条東４丁目８−１
- 5
まいばすけっと南2条西8丁目店★ 3.5
日本、〒060-0062 北海道札幌市中央区南２条西８丁目７
Market Snapshot札幌市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 札幌市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
札幌市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
240分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
札幌市エリア
小田急線 ·
こんな人に
家族と自然を楽しむファミリー層に人気。子育て支援が充実しており、広々とした公園や自然が身近に感じられる環境です。中心部へのアクセスも良好で、教育施設や医療機関も揃っており、家族みんなが快適に暮らせる選択肢を提供します。共働き世帯にも利便性が高いでしょう。
向いている傾向
- 自然環境重視
- 教育機関充実
- 交通利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
札幌市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
札幌市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ札幌市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.札幌中心部の夜道の安全度はどうですか？
中心部は大通り公園周辺など人通りが多く比較的安全です。飲食店が多いエリアでは深夜に酔客も見られますが、一般的な注意で問題ないでしょう。繁華街から一本入ると静かな通りも多いため、場所によって雰囲気が異なります。
Q.札幌市内の学区の評判や子育て支援について教えてください。
札幌市には教育熱心な学区が複数存在し、市立小学校・中学校の選択肢も豊富です。市は病児保育や一時預かりなどの支援制度を設けており、子育て相談窓口も充実しています。待機児童の状況は区や年齢によって変動します。
Q.札幌市内の主要駅までの通勤時間はどれくらいですか？
札幌駅へは地下鉄各線で10分～20分程度でアクセス可能です。JR線も市内を横断しており、郊外からの通勤も比較的スムーズです。通勤ラッシュ時は地下鉄南北線・東西線の一部区間が混雑しますが、許容範囲内です。
Q.日常の買い物に便利なスーパーは充実していますか？
市内中心部には百貨店や大型商業施設が集中し、郊外にはロードサイド型の大型スーパーやドラッグストアが充実しています。各区に地域密着型の商店街もあり、食料品から日用品まで不便なく購入できる環境です。
Q.子供と遊べる大きな公園や散歩に適した場所はありますか？
大通公園は中心部の憩いの場であり、札幌芸術の森やモエレ沼公園など郊外には広大な公園が多数あります。札幌は自然が豊かで、休日は藻岩山や手稲山でのハイキングやスキーなど、多様なアクティビティが楽しめます。
Q.札幌市で3LDKの賃貸や購入の予算感はどれくらいですか？
3LDKの賃貸マンションは中心部で月12万円～20万円、郊外で月8万円～15万円が目安です。購入の場合は中心部で4000万円～7000万円、郊外で3000万円～5000万円が一般的ですが、築年数や立地で大きく変動します。
Q.札幌市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
札幌市は比較的安定した地盤が多いですが、一部には液状化リスクのある地域も存在します。豊平川などの河川沿いには水害ハザードエリアも指定されており、市のハザードマップで確認することが重要です。地震の揺れやすさは北海道全体として低めですが、備えは必要です。
Q.札幌市はどのような住民層が多いですか？単身者でも暮らしやすいですか？
札幌市は学生からファミリー層、高齢者まで幅広い層が暮らす多様な都市です。特に中心部や地下鉄沿線には単身者向けの物件も多く、若者向けの文化施設や飲食店も充実しているため、単身者でも十分に暮らしやすい環境です。
Q.札幌市内の総合病院や夜間救急の体制は整っていますか？
札幌市内には大学病院や総合病院が複数あり、高度な医療が受けられます。夜間急病センターや休日診療所も整備されており、救急医療体制は比較的充実しています。高齢者向けの介護施設や福祉サービスも各区で提供されています。
Q.札幌で物件を選ぶ際、築年数や立地以外に気をつけるべき点はありますか？
冬の積雪量が多いため、除雪体制や駐車場の有無、暖房設備（灯油暖房が多い）を確認することが重要です。また、地下鉄やJRの駅からの徒歩分数だけでなく、バス路線も考慮すると選択肢が広がります。中心部での再開発情報も要チェックです。