Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot千歳船橋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 千歳船橋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
千歳船橋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
千歳船橋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
千歳船橋駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
子育てファミリーに支持。千歳船橋は、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に特に適しています。駅周辺の利便性と、少し歩けば広がる閑静な住宅街が両立しており、子供の成長に良い住環境が魅力です。都心へのアクセスも確保しつつ、地域コミュニティとの繋がりを求める方にも向いています。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 地域交流志向
- 自然と利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
千歳船橋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
千歳船橋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ千歳船橋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.千歳船橋駅周辺の夜間の治安はどうですか？
駅周辺は明るく人通りがありますが、一本裏道に入ると住宅街で静かです。酔客は少なく、比較的安心して歩けるエリアですが、女性の一人歩きは、どの地域でも同様に注意が必要です。交番も駅近くにあり、警察の見回りも定期的に行われています。
Q.学区の評判や子育て支援について教えてください。
世田谷区内の公立小学校・中学校は概ね良好な教育環境とされています。待機児童については、世田谷区全体で解消に向けた取り組みが進んでいますが、ゼロではないため早めの情報収集が重要です。子育て支援センターも充実しています。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？
小田急小田原線で新宿駅まで乗り換えなしで約15分～20分です。渋谷や大手町へも乗り換え1回で30分以内とアクセスは良好です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、急行停車駅ではないため、乗車位置を選べば比較的利用しやすいです。
Q.日々の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には、複数のスーパーマーケット（例：オオゼキ、サミットストア）があり、日常の食料品や生活雑貨の購入に便利です。また、千歳船橋商店街には個人商店や飲食店が並び、活気ある雰囲気で買い物を楽しめます。
Q.子供と遊べる公園や休日に散歩できる場所はありますか？
駅から徒歩圏内には、広々とした祖師谷公園があり、お子様を遊ばせるのに最適です。また、少し足を延ばせば砧公園などの大きな公園も利用可能です。緑豊かな散策路も多く、休日には自然を感じながらリラックスできます。
Q.千歳船橋エリアでの3LDKの物件相場感を教えてください。
新築3LDKマンションの場合、7000万円台から1億円超まで幅があります。賃貸であれば、築年数や駅からの距離にもよりますが、3LDKで月額20万円台が中心です。世田谷区内では比較的落ち着いた価格帯と言えますが、人気エリアのため高騰傾向もあります。
Q.地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
世田谷区のハザードマップによると、多くは比較的安定した武蔵野台地に位置します。一部低地や河川沿いは水害リスクがあるため、物件選びの際はハザードマップの確認が必須です。地震の揺れやすさは、地域全体で大きな差は少ないとされます。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
落ち着いた住宅街で、子育て世代のファミリー層が多く住んでいます。単身者もいますが、住民全体としては地域コミュニティを大切にする傾向が見られます。外国人比率は都内他地域と比較して突出して高くはなく、バランスの取れた住民層です。
Q.大きな病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが多数あります。総合病院としては、世田谷通り沿いに日本大学医学部附属病院があり、救急医療にも対応しています。高齢者向けの施設も区内には点在しており、情報収集をおすすめします。
Q.千歳船橋で物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離だけでなく、バス便の利便性も考慮すると選択肢が広がります。築年が古い物件でもリノベーション済みのものは魅力的です。また、商店街の賑わいと住宅街の静けさのバランス、そしてハザードマップでの個別物件のリスク確認が重要です。