Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot桜新町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 桜新町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
桜新町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
桜新町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
桜新町駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
30代ファミリーに人気。東急田園都市線沿線で落ち着いた住環境を求める30代の子育て世帯に適したエリアです。治安の良さ、教育施設の充実度、公園の多さなどが魅力で、都心へのアクセスも確保しつつ穏やかな日常を送りたい層に選ばれています。
向いている傾向
- 子育て世代
- 教育重視
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
桜新町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
桜新町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ桜新町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や道の明るさはどうですか？
桜新町は全体的に治安が良いとされています。駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、一本裏道に入ると住宅街のため暗くなる場所もあります。不審者情報なども少なく、安心して暮らせる地域です。
Q.桜新町エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
世田谷区は教育熱心な家庭が多い地域であり、学区の小学校は教育環境の良さで知られています。待機児童問題については区全体で対策が進められており、複数の保育施設があります。子育てイベントなども開催されます。
Q.主要駅までの通勤時間や電車の混雑状況はどうですか？
東急田園都市線で渋谷駅まで直通約10分、大手町や表参道方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車も運行されています。通勤時間を有効活用しやすい路線です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅前に複数のスーパーマーケット（例: サミットストア、ライフ）があり、日常の買い物に便利です。また、サザエさん通り商店街には個人商店や飲食店が並び、活気があります。食料品から日用品まで概ね揃います。
Q.子供が遊べる公園や休日に散策できる場所はありますか？
地域の大小様々な公園が点在しており、子供が安全に遊べる場所が豊富です。少し足を伸ばせば駒沢オリンピック公園があり、広々とした空間でスポーツや散歩を楽しめます。緑を感じながら過ごせる環境です。
Q.桜新町で3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？
桜新町は人気の住宅地のため、3LDKのマンション購入は比較的高額になる傾向があります。新築・築浅であれば8,000万円台から1億円以上、築年数や駅からの距離によっては6,000万円台から検討できる物件も見られます。
Q.桜新町エリアの地盤や水害ハザードマップについて教えてください。
世田谷区桜新町は武蔵野台地の安定した地盤に位置し、比較的揺れにくいとされています。多摩川からは距離があるため、水害ハザードマップでは浸水リスクが低い地域が多いです。詳細な情報は世田谷区のハザードマップで確認が可能です。
Q.桜新町の住民層はどのような方が多いですか？
穏やかで落ち着いた雰囲気の住宅街であり、特にファミリー層や子育て世代が多く居住しています。教育意識の高い家庭が多い一方で、昔からの住民も暮らすバランスの取れた地域です。単身者も生活しやすい環境です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺にはクリニックが点在し、日常の医療ニーズに対応しています。総合病院としては、近隣に「日本大学病院」（バス約10分）などがあり、高度な医療や夜間救急の対応も可能です。高齢者向け施設も地域内に複数あります。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発の予定はありますか？
東急田園都市線の踏切に近い物件は騒音が気になる場合があります。また、駅からの距離や築年数で価格差が大きいため、予算と優先順位を明確にすることが重要です。大規模な再開発計画は現時点では公表されていません。