Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot桜新町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 桜新町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
桜新町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
桜新町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
桜新町駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
30代ファミリー層に合う。桜新町は、落ち着いた住宅街と便利な生活環境が魅力で、子育て世帯が暮らしやすいエリアです。駅周辺には生活必需品が揃い、都心へのアクセスも良好。評判の良い学区があり、教育環境を重視するファミリー層にも選ばれる傾向が見られます。休日は公園で過ごしたり、活気ある商店街での買い物も楽しめます。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心アクセス重視
- 穏やかな暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
桜新町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
桜新町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ桜新町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.桜新町駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
桜新町は比較的治安の良い住宅街として知られています。夜間も人通りがあり、駅からの大通りは明るく、女性の一人歩きでも比較的安心感がある環境です。歓楽街のような喧騒は少なく、落ち着いた夜の雰囲気が見られます。
Q.桜新町エリアの学区の評判や子育て支援は充実していますか？
世田谷区は子育て支援に力を入れており、この地域の公立小学校・中学校は概ね良好な教育環境が評価されています。待機児童問題に対しては区全体で対策が進められており、複数の保育施設や子育て支援施設が点在しています。
Q.主要駅への通勤・通学の所要時間や電車の混雑状況を教えてください。
東急田園都市線で渋谷駅まで直通約10分、大手町や表参道方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、急行が停車するため比較的スムーズな移動が期待できます。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街の状況はどうですか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また「サザエさん通り」として親しまれる商店街には、青果店や飲食店、個人商店が軒を連ね、活気ある雰囲気が見られます。
Q.子どもが遊べる公園や休日に散策できる場所はありますか？
駅周辺には小さな公園が点在し、子どもが遊べる場所が複数あります。少し足を延ばせば駒沢オリンピック公園があり、広大な敷地でスポーツや散歩、ピクニックを楽しむことができます。
Q.桜新町で3LDKの賃貸や購入を検討する際の予算感を知りたいです。
桜新町の物件相場は世田谷区内でも比較的高めです。賃貸の3LDKで20万円台後半から30万円台、購入のマンションで7,000万円台後半から1億円超が目安となる場合があります。築年数や駅からの距離により変動が見られます。
Q.桜新町エリアの地盤の安全性や水害ハザードリスクについて教えてください。
桜新町は武蔵野台地の一部に位置するため、比較的安定した地盤とされています。しかし、一部低地や河川沿いでは水害ハザードマップで注意喚起されている区域もあるため、事前にハザードマップの確認が推奨されます。
Q.街全体の雰囲気や住んでいる住民層はどのような特徴がありますか？
桜新町は落ち着いた雰囲気の住宅街で、子育て世代のファミリー層や教育熱心な世帯が多く居住しています。単身者もいますが、全体的には落ち着いた生活を求める層に選ばれる傾向があり、地域コミュニティも活発です。
Q.近くに総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺にクリニックは多数ありますが、大規模な総合病院はバスまたは電車で数駅移動する必要があります。夜間救急については、近隣の国立成育医療研究センターや日産厚生会玉川病院などが選択肢となります。
Q.桜新町で物件を探す際に、特に注意すべき点や再開発予定はありますか？
築年数が経過している物件も多いため、耐震基準や設備の状況を確認することが重要です。再開発の情報は現時点では大規模な計画は見られませんが、地域の用途地域や容積率の変更など、長期的な視点での確認も有効です。