Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot駒沢大学駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 駒沢大学駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
駒沢大学駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
駒沢大学駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
駒沢大学駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
30代ファミリーに人気。駒沢大学駅周辺は、広大な公園を日常的に利用したい子育てファミリー層に特におすすめです。都心へのアクセスが良好なため、共働き世帯にも適しています。緑豊かな環境で、落ち着いた暮らしを求める方々が多く居住しています。
向いている傾向
- 子育て世帯
- 公園利用者
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
駒沢大学駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
駒沢大学駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ駒沢大学駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.駒沢大学駅周辺の夜間の治安は良好ですか？
駅周辺は住宅街が中心で、比較的落ち着いた雰囲気です。夜間も人通りはありますが、特に女性の一人歩きや細い路地では注意が必要です。一部飲食店が多いエリアでは遅くまで賑わいが見られます。
Q.駒沢大学駅エリアの学区の評判や子育て環境は？
世田谷区の学区は全体的に教育熱心な家庭が多い傾向です。駒沢オリンピック公園が近く、広々とした空間で体を動かせます。保育施設は充実していますが、年度によっては待機児童が発生する可能性もあります。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
東急田園都市線で渋谷駅まで乗り換えなし約8分、半蔵門線直通で大手町駅まで約25分です。朝のラッシュ時は混雑しますが、座席指定のライナー列車なども検討できます。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には大手スーパーが複数あり、日常使いに便利です。また、昔ながらの商店街も点在し、個人商店での買い物も楽しめます。日用品から食料品まで一通り揃う環境です。
Q.子どもと遊べる大きな公園や休日の過ごし方のおすすめは？
駒沢オリンピック公園は徒歩圏内にあり、広大な敷地でスポーツ施設や広場、ドッグランが利用可能です。サイクリングや散歩にも最適で、休日には多くの家族連れで賑わいます。
Q.駒沢大学駅周辺の3LDK物件の予算感は？
新築分譲マンションの3LDKであれば7,000万円台から1億円以上が目安です。賃貸の場合、築年数や広さにより異なりますが、25万円から40万円程度が相場となるでしょう。
Q.この地域の地盤や水害ハザードリスクについて教えてください。
世田谷区は比較的安定した地盤が多いとされています。駒沢大学駅周辺は河川からの距離があり、水害ハザードマップ上でも浸水リスクは低いエリアが多く見られますが、詳細なハザードマップ確認を推奨します。
Q.駒沢大学駅周辺にはどのような住民層が多いですか？
大学があるため学生も多いですが、駒沢オリンピック公園を活かした子育て層や、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソン、成熟した世帯も多く、多様な住民層が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅近くに複数のクリニックがありますが、総合病院としては徒歩圏外に世田谷区内の比較的大きな病院があります。夜間救急は近隣の二次救急病院を利用することになります。
Q.駒沢大学駅エリアで物件を探す際の注意点はありますか？
公園に近い物件は人気ですが、場所によっては交通量が多かったり、夜間の人通りが少なかったりする場合があります。大学周辺は学生向けの物件も多いため、ファミリー向け物件はエリアを絞って探すと良いでしょう。