Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot駒沢大学駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 駒沢大学駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
駒沢大学駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
駒沢大学駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
駒沢大学駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
緑豊かな環境を好むファミリー層。駒沢大学駅周辺は、広大な駒沢オリンピック公園に隣接しており、子育て世代にとって魅力的な住環境です。都心へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。公園でのレジャーやスポーツを楽しみたいファミリーに特に適しています。
向いている傾向
- 自然が身近
- 子育て安心
- 都心近接
Compare Nearby近隣エリア比較
駒沢大学駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
駒沢大学駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ駒沢大学駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.駒沢大学駅周辺の夜道の安全度はどうですか？
駅周辺は飲食店がありますが、住宅街に入ると落ち着いた雰囲気です。大通りは明るく人通りも比較的ありますが、一本路地に入ると暗い場所もあります。しかし、全体的には治安が良く、夜間のトラブルは少ないエリアとされています。
Q.学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
世田谷区の学区は全体的に教育熱心な家庭が多く、地域の公立小学校・中学校は落ち着いた環境とされています。待機児童に関しては、区全体で改善傾向にありますが、人気の園は競争率が高いため、早めの情報収集と見学をお勧めします。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性はどのくらいですか？
東急田園都市線で渋谷駅まで乗り換えなし約10分、表参道駅まで約12分です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、急行や準急の利用で主要駅までの時間は短縮されます。都心へのアクセスは非常に良好と言えます。
Q.駅周辺の買い物環境や商店街の活気はどうですか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、駒沢公園通り商店街には、昔ながらの個人商店やおしゃれなカフェ、レストランが点在し、活気があります。食料品から日用品まで揃えやすい環境です。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩コースはありますか？
駒沢オリンピック公園は、広大な敷地に多くの遊具や運動施設、サイクリングコースがあり、子供から大人まで楽しめます。公園内を散歩したり、ジョギングしたりする住民も多く、休日の過ごし方として非常に魅力的です。
Q.駒沢大学駅周辺の物件相場感はどのくらいですか？
3LDKのマンション購入の場合、7,000万円台から1億円超が目安です。賃貸の場合、2LDKで20万円台からが相場です。駅からの距離や築年数、広さによって価格帯は大きく変動するため、具体的な希望条件で比較検討が必要です。
Q.駒沢大学駅周辺の災害リスクについて教えてください。
世田谷区は比較的安定した地盤が多いとされています。駒沢公園周辺は水害ハザードリスクが低いエリアですが、区のハザードマップで居住予定地の詳細な情報を確認することをお勧めします。耐震性の高い物件を選ぶことも重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
落ち着いた住宅街で、若年層から子育て世代、高齢者まで幅広い住民が暮らしています。学生もいますが、騒がしい印象はなく、全体的に落ち着いた雰囲気です。ファミリー層が多く、地域コミュニティも活発な傾向が見られます。
Q.医療機関や夜間救急の体制はどのようになっていますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズに対応しています。総合病院は少し離れた場所にありますが、東急田園都市線沿線には大きな病院が点在しており、夜間救急も近隣の医療機関が連携して対応しています。
Q.駒沢大学駅で物件を選ぶ際の注意点はありますか？
駒沢通りや玉川通り沿いは交通量が多く、騒音が気になる場合があります。また、駒沢公園に近いエリアは人気が高く、価格も高めです。築年数だけでなく、リノベーション状況や管理体制、ハザードマップも確認し、総合的に判断することが重要です。