Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot等々力駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 等々力駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
等々力駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
等々力駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
等々力駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
自然と子育てを両立したいファミリー。等々力駅周辺は、都内唯一の等々力渓谷の豊かな自然と、良好な教育環境が魅力の閑静な住宅街です。公園が多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っており、都心へのアクセスも良好。ワークライフバランスを重視し、穏やかな暮らしを求めるファミリー層に選ばれています。
向いている傾向
- 自然と触れ合う
- 教育熱心
- 落ち着いた生活
Compare Nearby近隣エリア比較
等々力駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
等々力駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ等々力駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
比較的治安の良い住宅街で、夜間も人通りが適度にあります。駅周辺には飲食店が少ないため、酔客で騒がしい雰囲気はほとんど見られません。大通りや駅からの道のりは街灯も整備されており、女性や子供の一人歩きでも比較的安心感があります。
Q.等々力駅周辺の学区の評判は？待機児童は？
等々力小学校や等々力中学校は地元での評価が高く、教育熱心な家庭が多い傾向です。世田谷区は待機児童ゼロを目指していますが、人気エリアのため認可保育園は早めの申込みが推奨されます。子育て支援施設も複数あります。
Q.主要駅までの通勤時間は？乗り換えは楽？
東急大井町線で自由が丘まで約5分、二子玉川まで約7分。渋谷へは自由が丘で東横線に乗換えて約20分、品川へは大井町でJR京浜東北線に乗換えて約25分です。朝のラッシュ時は大井町線は混雑しますが、田園都市線よりは比較的緩和されています。
Q.スーパーや商店街は充実してる？日用品は？
駅前には「サミットストア」があり、深夜まで営業しています。その他、個人商店も点在する等々力商店街は日用品の購入に便利です。自由が丘や二子玉川へも短時間で行けるため、休日の買い物は選択肢が広がります。
Q.子供を遊ばせる公園は？散歩コースは？
都内唯一の自然渓谷である「等々力渓谷公園」は、自然観察や散策に最適です。子供が遊べる「等々力不動尊」周辺や、「玉川野毛町公園」も近く、広々とした空間で休日にリラックスできます。多摩川河川敷も近く、サイクリングなども楽しめます。
Q.3LDK のマンション予算は？賃貸と購入どちらが現実的？
3LDKの分譲マンションは築年数や駅からの距離で変動しますが、7000万円台から1億円を超える物件も多いです。賃貸の場合、3LDKで月20万円台後半が目安となります。コストを抑えるなら築古の物件や駅から少し離れた場所も選択肢になります。
Q.等々力駅周辺の地盤は？水害ハザードは？
地盤は武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定しています。ただし、多摩川や等々力渓谷沿いは一部液状化リスクや浸水ハザードエリアに指定されている箇所があります。購入・賃貸時にはハザードマップの確認が重要です。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
落ち着いた住宅街のためファミリー層が多く、教育や子育てに熱心な世帯が目立ちます。単身者も居住していますが、若者向けの賑やかさは少ないです。国際色豊かなエリアというよりは、日本人の居住者が中心です。
Q.総合病院は？夜間救急は？高齢者向け施設は？
駅周辺に内科・小児科等のクリニックが複数あります。「世田谷記念病院」や「玉川病院」などの総合病院へもアクセス良好です。夜間救急は近隣の総合病院を利用することになります。高齢者向けデイサービス施設も点在しています。
Q.築年や立地で気をつける点は？再開発予定は？
等々力は築年数の古い戸建ても多いため、耐震性や断熱性能の確認が重要です。渓谷に近いエリアは自然環境は良いですが、湿気対策も考慮しましょう。大規模な再開発計画は現在ありませんが、駅周辺の小規模な店舗更新は随時行われています。