Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot等々力駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 等々力駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
等々力駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
等々力駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
等々力駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
自然豊かな環境を求めるファミリー層。等々力は都心へのアクセスと豊かな自然環境を両立させたいファミリーにフィットします。教育熱心な層が多く、子育て支援も充実しており、落ち着いた環境で子供を育てたい方に特に人気です。等々力渓谷など自然との触れ合いも日常に取り入れられます。
向いている傾向
- 自然環境重視
- 子育て優先
- 教育熱心
Compare Nearby近隣エリア比較
等々力駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
等々力駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ等々力駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.等々力駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
等々力は閑静な住宅街で、夜間も比較的落ち着いています。主要道路には街灯がありますが、一本入ると暗い道もあるため、防犯意識は必要です。近隣では警察の巡回も頻繁に行われ、大きな事件は少ない傾向にあります。
Q.等々力エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
公立小学校・中学校は概ね落ち着いた学習環境と評価されており、教育熱心な家庭が多い地域です。世田谷区の子育て支援施設が点在し、子育てサロンや児童館も利用しやすいです。待機児童問題は区全体で改善傾向にあります。
Q.主要駅までの通勤・通学のアクセスはどのくらいですか？
東急大井町線で自由が丘まで約3分、二子玉川まで約5分です。渋谷へは約20分（自由が丘乗り換え）、東京駅へは約30分（大井町乗り換え）と、都心へのアクセスも良好です。通勤ラッシュ時は大井町線も混雑しますが、座れる可能性もあります。
Q.等々力駅周辺のスーパーや商店街の充実度はどうですか？
駅前には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。特に大型商業施設は少ないですが、徒歩圏内に地域密着型の商店街も点在し、青果店や精肉店など個人商店も利用できます。
Q.子どもと遊べる公園や休日の散歩におすすめの場所はありますか？
等々力渓谷は都内唯一の渓谷として知られ、自然豊かな散策路が整備されており、気軽に自然を楽しめます。また、近くの地域運動公園には広々とした芝生広場や遊具があり、子どもを遊ばせるのに最適です。
Q.3LDK の賃貸や購入の場合、予算感はどのくらいですか？
賃貸の場合、3LDKで月額20万円台後半から30万円台が目安です。購入の場合、築浅の中古マンションで7000万円台から、新築戸建ては1億円以上が中心価格帯となります。世田谷区内では比較的高めの相場傾向です。
Q.等々力エリアの地盤や水害ハザードマップについて教えてください。
等々力は武蔵野台地の安定した地盤に位置し、比較的地震の揺れにくいエリアとされています。ただし、等々力渓谷周辺は浸水想定区域に指定されている箇所もあるため、世田谷区のハザードマップで物件ごとの詳細な確認をおすすめします。
Q.等々力はファミリー層が多いですか？単身者でも馴染めますか？
ファミリー層が中心の落ち着いた住宅街です。教育熱心な子育て世代が多く住んでいます。単身者も生活はできますが、夜間の飲食店は少なめです。静かで落ち着いた環境を好む単身者には適しているでしょう。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
等々力駅からバス圏内に複数の総合病院があります。内科・小児科などのクリニックは駅周辺にも点在しており、日常の医療には困りません。夜間救急は、世田谷区内の当番医や、近隣の二次救急病院を利用することになります。
Q.物件を探す際、築年や立地以外に何か気をつけるべき点はありますか？
等々力渓谷周辺は自然豊かな反面、湿度が高く虫が多い傾向があります。また、坂道が多いエリアもあるため、駅からの高低差や日当たりも確認すると良いでしょう。大規模な再開発の予定は今のところありません。