Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大井町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大井町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大井町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大井町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大井町駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーや共働き世帯に人気。交通の便が良く、複数路線が利用できるため共働き夫婦の通勤に便利です。駅周辺には大型商業施設が充実し、子ども連れでも楽しめるスポットが豊富。子育て支援制度も比較的整っており、安定した生活を求めるファミリー層に適したエリアです。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 都心アクセス良好
- 生活利便性が高い
Compare Nearby近隣エリア比較
大井町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大井町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大井町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大井町駅周辺の夜間の治安や雰囲気は？
駅前は商業施設や飲食店が多く、夜間も人通りがあるため比較的明るい雰囲気です。路地裏や住宅街に入ると静かになりますが、品川区内でも治安は比較的良いとされます。一部飲食店街では深夜まで賑わうこともあります。
Q.子育て世帯にとって、学区の評判や待機児童の状況は？
品川区は教育に力を入れており、学区ごとに特色があります。待機児童数は年々改善傾向にありますが、認可保育園への入園は競争率が高い場合も。区のウェブサイトや窓口で最新情報を確認するのが良いでしょう。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性や混雑状況は？
JR京浜東北線で品川駅へ約3分、東京駅へ約13分。東急大井町線で自由が丘へ約10分。りんかい線で渋谷・新宿方面へもアクセス可能です。朝のラッシュ時は京浜東北線が特に混雑しますが、座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街の充実度は？
駅直結のアトレ大井町やイトーヨーカドー、ヤマダ電機など大型商業施設が充実しています。また、駅周辺には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常生活に必要なものはほとんど揃います。昔ながらの商店街も一部残っています。
Q.子供を遊ばせられる公園や休日の過ごし方は？
駅周辺には広めの区立公園や小さな児童公園が点在しており、子供が遊べるスペースがあります。少し足を延ばせばしながわ区民公園や大森海岸公園も利用可能。水族館や映画館など休日のレジャー施設も充実しています。
Q.3LDK程度のファミリー向け物件の購入・賃貸の相場感は？
新築分譲マンションの3LDKは7,000万円台から1億円を超えることもあります。賃貸の3LDKでは月額20万円台後半からが目安です。駅からの距離や築年数、設備によって大きく変動するため、具体的な希望条件で比較検討が必要です。
Q.地盤の安全性や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
品川区のハザードマップによると、駅周辺の一部低地では浸水リスクが示されています。地盤は場所により異なり、高台エリアは比較的安定しています。地震の揺れやすさについても、区のマップで詳細を確認することが推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層の特徴は？ファミリー層が多い？
駅前はオフィスワーカーや買い物客で賑わい、少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。子育て支援が充実しているため、30代～40代のファミリー層が多く居住しています。多様な世代が暮らすバランスの取れた街です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実しているか？
駅周辺にはクリニックが多く、徒歩圏内に総合病院（例: 品川区立総合病院、関東労災病院）があります。夜間救急は近隣の医療機関と連携して対応しており、高齢者向け施設も区内に複数存在します。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発予定は？
駅の東側（旧国鉄操車場跡地）では大規模な再開発計画が進行中です。これにより街の利便性はさらに向上する見込みですが、駅からの距離や周辺環境の変化を考慮する必要があります。日当たりや騒音なども確認しましょう。