Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大井町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大井町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大井町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大井町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大井町駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代・ファミリー層に人気。大井町駅周辺は、駅直結の商業施設や複数のスーパーがあり、日々の買い物に便利です。都心へのアクセスも良好なため、共働き世帯にも暮らしやすい環境です。総合病院や公園も整備されており、子育て世代が安心して生活を送れる街として評価されています。
向いている傾向
- 都心アクセス
- 商業施設充実
- 教育環境整備
Compare Nearby近隣エリア比較
大井町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大井町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大井町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大井町駅周辺の夜間の治安や雰囲気は？
駅周辺は商業施設や飲食店が多いため、夜間も人通りがあり比較的明るいエリアです。ただし、駅東側の繁華街の一部では酔客が多くなる時間帯もありますので、住宅街に入ると落ち着いた雰囲気になります。
Q.大井町の学区や子育て環境の特徴は？
品川区は子育て支援に力を入れており、地域の子育て相談窓口やイベントが充実しています。区立の小中学校は複数あり、学校選択制度も一部導入されています。待機児童については、区全体で解消に取り組んでいます。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性や電車の混雑は？
JR京浜東北線で品川駅まで約3分、東京駅まで約12分、東急大井町線で自由が丘駅まで約10分と主要駅へのアクセスは非常に便利です。朝の通勤ラッシュ時、京浜東北線は混雑しますが、りんかい線や東急大井町線は比較的座れる時間帯もあります。
Q.日常の買い物施設やスーパーの充実度は？
大井町駅周辺には「イトーヨーカドー」や「阪急大井食品館」などの大型スーパーが複数あり、日々の食料品から日用品まで幅広く揃います。駅ビル内にも商業施設が充実しており、選択肢が多く、日常生活の買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供が遊べる公園や休日のリフレッシュ場所は？
駅周辺には「大井中央公園」や「しながわ区民公園」があり、子供が遊べる広場や遊具が充実しています。運動施設も整備されており、休日は家族連れで賑わいます。多目的広場や散歩コースもあり、リフレッシュできるでしょう。
Q.大井町駅周辺の賃貸や購入物件の相場感は？
賃貸の場合、1LDKで15万円台から、3LDKで20万円台後半が目安です。購入の場合、新築マンション3LDKで7000万円台から9000万円台が中心となります。都心への利便性が高いため、相場は高めですが、物件の選択肢は豊富です。
Q.大井町駅周辺の地震や水害に関する災害リスクは？
品川区のハザードマップでは、一部の低地で河川氾濫や高潮による浸水リスクが示されていますが、駅周辺の主要部は比較的リスクが低いとされています。地震の揺れやすさは地盤によって異なるため、物件ごとの詳細な確認が推奨されます。
Q.大井町の住民層や街全体の雰囲気の特徴は？
交通利便性が高いため、都心で働く単身者から共働きのファミリー層まで幅広い世代が居住しています。駅周辺は商業施設で賑わいを見せますが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、多様なライフスタイルを受け入れる雰囲気が魅力です。
Q.医療機関や福祉施設は充実していますか？夜間救急は？
駅周辺には複数のクリニックに加え、総合病院が立地しており、緊急時の対応も可能です。品川区では高齢者向けの地域包括支援センターや福祉施設も整備されており、医療・福祉の両面で多様な住民ニーズに対応できる環境です。
Q.大井町で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は？
駅からの距離や路線により利便性が変わるため、通勤・通学経路を考慮することが重要です。再開発による新築物件の増加も予想されますが、高層ビルが多いエリアでは、日当たりや風通し、そして生活動線を事前に確認することが推奨されます。