Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot目白駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 目白駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
目白駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
目白駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
目白駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
落ち着いた子育てを望むファミリーに人気。都心へのアクセスと、文教地区特有の落ち着いた住環境を重視するファミリー層に適しています。教育施設が充実し、公園も点在するため、子どもを育てる環境として評価されています。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 静けさを好む
Compare Nearby近隣エリア比較
目白駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
目白駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ目白駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の雰囲気はどうですか？
目白駅周辺は比較的治安が良いエリアとして知られています。夜間は人通りが少なくなり静かですが、主要道路沿いは街灯も多く安心感があります。歓楽街がないため、酔客によるトラブルは少ない傾向です。
Q.小中学校の学区や子育て支援制度について教えてください。
目白駅周辺の公立小学校は学習環境が良いと評判です。豊島区では、待機児童対策として保育施設の整備を進めており、子育て支援センターなども利用可能です。学習院大学が近隣にあり、教育的な雰囲気があります。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいですか？通勤ラッシュの混雑状況も知りたいです。
JR山手線利用で新宿駅まで約7分、池袋駅まで約2分、渋谷駅まで約13分と主要ターミナル駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、山手線なので本数が多く、比較的乗りやすいでしょう。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅前に中規模スーパーがあり、日常品の購入に便利です。また、個人商店やコンビニエンスストアも点在しています。大規模商業施設は隣の池袋駅まで行けば豊富に揃っています。
Q.子どもと遊べる公園や、散歩できる場所はありますか？休日の過ごし方は？
目白庭園や豊島区立目白台運動公園など、緑を感じられる場所があります。少し足を延ばせば、椿山荘の庭園などもあり、散歩やリラックスした時間を過ごすことができます。
Q.目白エリアで3LDKの賃貸や購入の場合、予算感はどれくらいでしょうか？
目白は都内でも比較的物件価格が高いエリアです。賃貸で3LDKは月額25万円以上、購入では新築マンションで7000万円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離により大きく変動します。
Q.地盤の強さや水害ハザードマップについて教えてください。
目白台地の高台に位置しており、比較的強固な地盤とされています。豊島区のハザードマップでは、目白駅周辺は洪水や内水氾濫のリスクが低いエリアに区分されていますが、詳細は区の情報を確認すると良いでしょう。
Q.どのような住民層が多いですか？ファミリー層や単身者の割合は？
学習院大学関係者や都心勤務の富裕層、昔から住む方々が多く、落ち着いた住民層が特徴です。ファミリー層と単身者、いずれも生活していますが、特に教育環境を重視するファミリーに選ばれやすい傾向があります。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅近くに内科や小児科などのクリニックが点在しています。総合病院としては、少し離れた場所に大学病院などがあり、夜間救急にも対応しています。豊島区の医療案内で詳細な情報を得られます。
Q.物件選びで特に注意すべき点や、再開発の予定があれば教えてください。
駅からの距離や築年数で家賃・価格が大きく変わるため、事前に希望条件を明確にすることが重要です。大規模な再開発計画は現在進行していませんが、常に最新の区画整理情報を確認することをお勧めします。