住まい選びに、
本当の意味で味方になるAI
ARIA は、不動産会社や売り手の論理ではなく、
住む人の論理で動くために作られました。
なぜ「中立な第三者」のAIが必要なのか
家を選ぶとき、私たちはいろんな人に相談します。
不動産会社、住宅メーカー、銀行、家族、友人。それぞれが、それぞれの立場から助言をくれます。
でも、本当に「あなたのため」だけを考えてくれている相手は、案外少ないものです。
不動産会社は売りたい物件を勧めたいし、住宅メーカーは自社の家を建ててほしい。それは悪いことではありません。商売なのですから、当然のことです。
問題は、住む人がそれを理解した上で判断するための「中立な情報源」が、ほとんど存在しなかったことです。
売り手の論理が混じった助言
「この物件、いいですよ」と言われても、それが本当に自分に合っているのか、それとも会社の在庫を捌きたいだけなのか、判断する材料がない。
住む人の論理だけで動くAI
ARIA は特定の物件を「売りたい」立場にいません。だから、あなたの暮らし方・価値観・予算に対して、率直な助言ができます。
ARIAが守る、3つの原則
中立であることは、技術だけでは実現できません。
ビジネスの仕組み、データの扱い方、誰から手数料を受け取るか — すべてを「住む人のため」に設計しています。
特定の物件を推さない
ARIAは特定の不動産会社や住宅メーカーと専属契約を結んでいません。あなたに合うものを、フラットに提示します。
送客フィーを透明にする
ARIAは住宅会社や不動産会社からの「成約後の送客フィー」で運営されています。あなたが住宅会社を選んで成約した時にだけ、フィーが発生する仕組みです。
あなたのデータを守る
人種・国籍・宗教などはAIの学習対象から除外。Fair Housing 原則を遵守します。診断データは個人特定できない形でしか利用しません。
なぜ無料で使えるのか
ARIAは住む人(あなた)からは一切お金をいただきません。
16タイプ診断、エリア相談、物件閲覧、費用シミュレーション — すべて登録不要・無料です。
ARIAの収益は、家を売る側(住宅会社・不動産会社)からの成約後フィーでのみ発生します。家を売りたい側が、自社にフィットする顧客と出会うための「マッチングフィー」を支払う仕組みです。
この仕組みのポイントは、住宅会社が「自社にフィットしない顧客」を勧められても困るということです。だからARIAは正直なマッチングをするほうが、長期的に得をする構造になっています。
ARIAができること
ARIAは、住まい選びの「最初のとっかかり」から「契約直前の意思決定」まで、フェーズごとに最適な方法でサポートします。
まだぼんやり段階の整理
何から始めればいいか分からない方へ。ARIAと話すだけで、自分の気持ちが言語化されていきます。
エリア比較
「世田谷 vs 杉並」のような迷い方を、地図と条件で見える化します。Hidden Gem(隠れた候補)も提示します。
物件カタログ
対話しながらフィルターを自動で調整。「広めで予算内」のような曖昧な条件も理解します。
費用シミュレーション
「ローンいくら借りれる?」「賃貸 vs 購入」を、月返済・初期費用・維持費まで含めて試算します。
16タイプ診断 — 遊びながら、自分を知る
ARIAは「住まい価値観の16タイプ診断」を無料で提供しています。3 分・12 問・登録不要。
結果には、あなたの暮らし方の特徴・フィットする街の傾向・物件の選び方・ARIAからのヒントが含まれます。
この診断は、あなたを「型にはめる」ためではなく、自分の優先順位を発見してもらうためのものです。診断結果は SNS でシェアもできます。
運営会社について
ARIA は、株式会社 ASTIRIA(アステリア)が運営する不動産AIプラットフォームです。
私たちは「住まい選びの意思決定を、もっと公正で、もっと納得感のあるものにする」ことをミッションに掲げています。
まずは、何から始めますか?
登録不要・無料・3 分から