理想の値札 · 概算 · 無料
その条件、いくらの値札がつく?
エリアと3つのレバー（広さ・駅距離・築年）を動かすと、実取引データからの推定値札が変わります。 方角・階数など値付けが安定しない条件は扱いません。
3つのレバー
62㎡
13分
25年
推定の根拠を見る
- ベース: 市区の中古マンション㎡単価中央値（直近8四半期・出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ）
- 築年補正: 実取引の築年カーブ（都県粒度）。市区中央値を築15年相当とみなす仮の基準
- 駅距離補正: 1分あたり±0.7%（暫定値・実取引係数の推定が出たら差し替え）
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